Entreprendre à PANDA

Créé pour répondre aux besoins du développement économique du Pays, le Parc d’Activités Nord Dumbéa Agglomération (PANDA) accueille les entreprises artisanales, commerciales et industrielles.

Avec plus de 400 lots de toutes surfaces, à quelques minutes de Nouméa, bénéficiant d'un accès direct par un échangeur sur la voie express, Panda est le site incontournable pour les entreprises calédoniennes.

Actuellement en commercialisation

Panda n’est aujourd’hui qu’à la moitié de son développement qui devrait être finalisé en 2030. La commercialisation des deux premières tranches du parc d’activités étant achevée, un nouveau secteur sera livré dès 2018 qui proposera une cinquantaine de terrains entièrement viabilisés, et pour la grande majorité, terrassés. Cette nouvelle tranche propose ainsi des lots de 6 ares à 4 hectares, destinés distinctement à des entreprises artisanales, commerciales, industriels et de stockage.

Dès maintenant, soyez les premiers à choisir et réserver votre terrain auprès de notre équipe commerciale : contactez-nous au 46 70 10

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Moins de 20 ares

Entre 20 et 50 ares

Plus de 50 ares

Les points forts

Le choix

Le parc d’activités propose des terrains de toutes les tailles, terrassés ou non terrassés. Les lots les plus compacts, sur environ 7 ares, sont destinés à des activités artisanales ou de services. Le parc d’activités peut aussi répondre également à des entreprises demandeuses de terrains de moyenne, grande et très grandes surfaces, et trouver ainsi les moyens adaptés à leur développement. Après Ducos, PANDA est appelé à devenir la deuxième zone d’activités la plus importante de Nouvelle-Calédonie

La situation

PANDA c’est avant tout une situation exceptionnelle au cœur du Grand Nouméa et une accessibilité directe par la Voie Express. Le site est situé sur la commune de Dumbéa, ville qui connaît la plus forte progression démographique et économique de l’agglomération. Panda est voisin de la ZAC de Dumbéa sur mer, qui de par sa taille et la dimension des projets amenés à s’y implanter (Médipôle, centre commercial…), lui assurera un développement continu sur de nombreuses années. Gagnez du temps et réalisez des économies en vous installant à proximité de vos clients et de vos fournisseurs !

Pratique et fonctionnel

Côté pratique, nos lots sont entièrement viabilisés, eau, électricité, téléphone, y compris l'assainissement collectif. Les nouvelles zones en cours d’aménagement seront desservies par une voie principale dimensionnée pour faciliter l’accès et la sortie du parc d’activités. Afin de favoriser un développement harmonieux, le parc est partagé en zones dédiées distinctes, destinées aux mêmes familles d’activités et à des tailles de projet similaires.

Une zone d’activités respectueuse de son environnement

Parce que le développement économique ne peut plus s’entendre sans prendre en compte ses dimensions humaines et environnementales, la ZAC PANDA est aujourd’hui certifiée HQE-Aménagement sur les tranches en cours de développement.
Cette certification souligne la qualité des actions engagées depuis plusieurs années en faveur des trois piliers du développement durable (économie, social, environnement).
Cette volonté guide les actions futures et les bonnes pratiques de l’aménageur de la ZAC PANDA en matière de gouvernance, de préservation de la biodiversité, des milieux et des ressources, ou encore, de soutien des dynamiques économiques locales.

Notre charte de confiance

Notre engagement se décline en trois points :

  1. Un accueil de qualité. Nous nous engageons à nous rendre disponibles, à vous accueillir et à vous faire visiter nos terrains dans les créneaux horaires de votre choix du lundi au vendredi
  2. Une parfaite information tout au long du processus d’achat. Nous fournissons à nos acquéreurs tous les éléments nécessaires à une prise de décision sereine (plans, règlements et cahier des charges)
  3. Qualité du service rendu. De la signature du compromis à la fin de votre projet, les différents services de la Secal vous accompagnent.

A PANDA pas de mauvaise surprise, pas de dépenses imprévues, toutes les prestations sont comprises dans le prix des terrains :

  1. Aucun frais de dossier. L’acquisition d’un terrain passe généralement par deux étapes, la signature d’un compromis puis la signature de l’acte authentique au terme duquel l’acquéreur devient définitivement propriétaire du terrain. La rédaction du compromis et de l’acte n’entraîne aucun frais pour l’acquéreur. A la signature du compromis, un acompte est demandé au futur propriétaire afin de réserver son terrain, cet acompte est déduit du prix final.
  2. La Secal prend à sa charge le bornage des lots et la prestation de l’architecte conseil. Celui-ci vérifie chaque dossier de demande de permis de construire. Cette prestation permet au propriétaire d’être informé de toutes les éventuelles erreurs ou irrégularités que pourrait comporter son dossier avant transmission à la Ville et éviter de fait tout retard.
  3. Enfin, chaque propriétaire bénéficie d’une exonération de la contribution foncière sur une période de 10 ans et de la taxe de raccordement au réseau d’assainissement.

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40, rue Félix Trombe, Koutio, DUMBEA

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